以下著述泉源于每经房产，作家刘颂辉

每深广米单价几百元的屋子。图片泉源：安堵客

近期，搪塞平台一则"东北房价 153 块 / 深广米"的视频引起凡俗关怀，转发量飞快普及 10 万次。

该视频博主在黑龙江省鸡西市恒山区看房了解到，一套 65 深广米的二手房挂牌总价 1.2 万元，还不错汲取 2000 元让价。

视频发出后，有网友称我方故我是鸡西的，没见过总价 1 万多元的屋子，鸡西房价每深广米还是四五千元。

东北小城的房价确实如视频所展示的同样吗？

10 月 11 日，鸡西市当地一位房产中介通过电话向《逐日经济新闻》记者先容，仅仅少数安详，主要受小区地段和个别房主资金需求的影响。

每深广米几百块

从搪塞平台的视频实验来看，上述房源在一处步梯小区顶楼，总高 6 层，小区里面环境较为整洁，设有可供恬逸怒放的小广场，也配备有健身器材，摆布有病院。

视频截图

走路上到 6 楼不错看到，每层为三户，屋子里面刷过墙漆，部分贴有瓷砖，暖气、水电、马桶、洗手池等装置皆全，为一室一厅一卫户型，南北通透，客厅的窗户还贴有"卖楼"字样。

按照视频里房主的说法，屋子最低总价为 1 万元，面积为 65 深广米，折合单价约 153 元 / 深广米。

鸡西市位于黑龙江省东南侧，公开府上暴露，其与鹤岗、双鸭山等同属于东北地区欠线路城市。

鸡西市因市区地处鸡冠山西麓而得名，递次 2023 年末，全市户籍东说念主口 160.96 万东说念主。鸡西市地形以平地、丘陵、平原为主体，是国度报复的动力基地，有百年煤炭开辟历史，也被称为"煤城""石墨之都"。

每经记者查询安堵客、房世界、58 同城等平台了解到，鸡西市恒山区简直有总价 10 万元以内、每深广米单价不外数百元的房源。

图源｜安堵客

安堵客平台暴露，恒山区最廉价的一套房源在小恒山小区，有房主挂牌 65.25 深广米的房源，为 2 室 1 厅 1 卫，位于 5 层，北向，简便装修。房屋类型为普通住宅，无电梯，总价 4.2 万元，折合单价 644 元 / 深广米。

房世界挂牌价最低的一套梨树区恒太家园毛坯房源，建造面积 55.23 深广米，总价 3.58 万元，折合单价 648 元 / 深广米。58 同城平台上，鸡西市二手房的房源与上述两个平台差未几，单价较低区间在 600 元～900 元 / 深广米。

中介：老少区房主浮躁动手

会以一两万元价钱出售

"这类屋子大多是隔离中心性段的小区，大概围聚矿区。"据鸡西市恒山区中心街一家房产中介门店的矜重东说念主先容，一些老少区的房主浮躁动手，不再居住，会以 1 万元～2 万元的价钱对出门售。

而从各家平台玄虚来看，鸡西市的二手房源在 4000 元 / 深广米傍边，每深广米几百元的房源仅占少数。

东北楼市处在深度调治期，市集出现点状回温。国度统计局 8 月 70 个大中城市住宅销售价钱指数暴露，新址价钱方面，沈阳、吉林出现飞腾，环比均飞腾 0.2%；牡丹江、锦州和长春环比均下跌 0.2%；大连环比下跌 0.3%；哈尔滨、丹东环比均下跌 0.4%。

二手房价钱方面，东北仅长春出现飞腾，环比飞腾 0.1%；吉林、沈阳和哈尔滨环比均下跌 0.4%；锦州同比下跌 6.7%，降幅较大。

（声明：著述实验 和数据仅供参考，不组成投资冷漠。投资者据此操作，风险自担。）

记者 |刘颂辉

裁剪 | 段真金不怕火 陈梦妤 易启江

校对 | 张益铭

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